北欧輸入住宅メーカーがお届けする床暖房で冬暖かく快適な住まい。イージーオーダーパッケージの北欧輸入住宅。

 

住まいづくりのためのプロセス

ご相談からお引越しまで「素敵な北欧輸入住宅」に暮らすまでの流れをわかりやすくご案内致します。

インターネット・雑誌・ショールーム・ご紹介等で北欧輸入住宅「ウェルダンノーブルハウス」へ資料のご請求。

ご家族のライフスタイルや間取りのこと、デザインや性能のこと。ご予算や住宅ローンのこと、土地購入のお悩みなど、まずはお気軽にご相談下さい。お客様のペースで一歩ずつ家づくりを進めてまいります。

お申込みをしていただきますと、第三者機関において敷地調査・役所調査・周辺の環境調査(採光、通風、ロケーション等)を行い土地のプロフィールを作成 。それぞれの環境や規制の中で建築可能なプランを1/100の図面でご提案いたします。プランにご要望を取り入れ、それを基に詳細見積もりを作成し、ご予算の範囲で建築するためのアドバイスをさせて頂きます。

プランが決まり、ご予算的にも問題が無ければ第三者機関による地盤調査を実施し、お客様の土地のカルテを作成します。地盤改良が必要な場合、別途お見積書 (地盤改良工事費用)を作成致します。この調査を詳細打合せ 及び「ご契約」より先行して行うことで「狂いのない資金計画」が可能になります。

プラン、各種お見積書、それに付随する設備仕様、断熱・気密等の性能、建築工期及び代金お支払方法等、ご納得いただいた上で「ご契約」をさせて頂きます。

今お持ちの家具や新規購入予定の家具・AV機器等の配置を想定して1/50の図面を使い、より詳細にプランをチェック。 同時進行でインテリアコーディネーターと外部・内部の仕上材や色、キッチン等の設備、電気コンセントや照明器具の打合せを行い追加や変更のあった工事をお見積りをし、建築確認申請の提出を代行致します。

今まで打合せてきた内容をお客様と弊社の各担当(営業担当・設計担当・インテリアコー
ディネーター、工事担当)の5者で確認致します。またこの時期までに追加や変更になった工事に対してのご契約をしていただき、着工日・お引越し日の確認をさせて頂きます。

建築地にて建物配置のご確認後、地鎮祭(任意です)を行い土地の神様の霊を鎮め、土地を清めます。式典の終了後、近隣へ建築のご挨拶をしてまわります。

基礎着工。事前の地盤調査データにより軟弱の場合、地盤改良工事を行います。
(※解体工事・擁壁工事等の事前工事がある場合はその時点を着工とさせていただきます。

弊社の工事部による基礎の「配筋検査」完了後、コンクリートを流し込み十分な養生期間の後、基礎の「最終完了検査」を行います。

ツーバイ工法の木造部分に関する「構造躯体検査」を行います。

住宅金融公庫等公的機関の住宅ローンを組んだ場合や、 東京23区、横浜市などの市区町村の条例により公的機関からの中間時の検査を受け、建物配置や構造、各種規制のチェックを受けます。

弊社での検査、公的機関の検査を経てお施主様に図面通り施工されているか等の上棟確認をして頂き、同時にコンセントやスイッチ、 照明器具等の配線(見えなくなってしまう部分)を確認して頂きます。

 

木工事の検査を行います。

造作工事の検査を行います。

仕上げ工事の検査を行います。

内外装の仕上部分や設備機器の作動状況等をご確認いただきます。

手直し工事の確認をしていただき、お引渡書に押印していただきます。

お客様の大切な資産である建物を一棟ごとにカルテを作成し10年目までは定期的に点検。さらに10年目以降は構造躯体・雨漏れを中心として建物内外を総合的に検診。
リフォームやメンテナンスの為のアドバイスを無料で行います。

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