間取りや外観は自由に設計できるのですか？

はい、自由設計です。ウエルダンノーブルハウス及びジェイブリッサはお客様の家族構成や建築予定の土地形状に合わせた「自由設計」を採用しております。その為、一般のハウスメーカーのような「規格型」のプランはご提案いたしません。 また、プランニングについては、提携の設計事務所と弊社とのコラボレーションによるご提案をさせて頂いております。
（ホームページ上の参考プランはあくまでも「ご提案の一例」となります。）

施工できる範囲（エリア）を教えてください。

ウエルダンノーブルハウスは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県、長野県、静岡県内になります。 新商品のジェイブリッサにつきましては、東京都・神奈川県内の「二地域限定」とさせて頂いております。（離島は除く。）
※施工地域外につきましては別途ご相談下さい。

３階建ての店舗併用住宅は施工可能ですか？

はい、可能です。
実績としまして歯科医院やペンション、洋菓子店・喫茶店等も施工させて頂いております。
また、リゾート地や寒冷地等のセカンドハウス（別荘）などの建物も得意とする分野でございます。

オール電化住宅を考えております。　ジェイブリッサでは施工可能ですか？

ウエルダンノーブルハウス及びジェイ･ブリッサは「オール電化住宅」にも対応可能です。
但し、エコキュート・IHクッキングヒーター、電気式床暖房等の電気設備に関しまして標準仕様からの差額がアップ致します。　詳細な金額につきましてはお問合せ下さい。

準防火地域には建てられますか？

ウエルダンノーブルハウス及びジェイ･ブリッサは準防火地域にも建築可能です。
但し、防火設備に関しまして標準仕様からの防火対応により、コストアップ致します。　
詳細な金額につきましてはお問合せ下さい。

ジェイブリッサの価格には設備機器（キッチンや浴室・トイレなど）は
入っているのですか？

はい、住宅設備機器（キッチン・洗面化粧台・浴室・便器）が入っている価格です。
建材の総合商社である弊社がお勧めする住宅設備パッケージが含まれております。
※詳細の設備仕様につきましては、別途、お問合せ下さい。

ジェイブリッサの価格には設計料は入っているのですか？

はい、設計料だけではなく、地盤損壊保証付きの「敷地・地盤調査」、
「確認申請代行費用」、建物の施工中の「検査料及び工事管理費用」が含まれております。

他の会社では「網戸」はオプションといわれたのですがジェイブリッサの価格には
入っているのですか？

はい、網戸も入っております。　但し、玄関ドア、テラスドア、ＦＩＸ窓には付いておりません。

では、ジェイブリッサに含まれていないものは、どのようなものでしょうか？

注文住宅の場合、どうしても、お客様の「土地の諸条件・面積」により大幅に金額が変わるものがいくつかございます。例えば、"建築地が傾斜地の場合"　"上下水道やガス等のライフラインが建築地内にある場合とない場合"　"工事車両が進入不可能または駐車できない"　"軟弱地盤による地盤補強工事" "フェンスやお庭などの外構工事・植栽工事"などがそれらにあたります。
また、お客様の好みや趣向性で大きく変わる「カーテン・照明器具」についても、表示の価格に含めておりません。「表示価格以外にかかる費用」については、お客様の条件別にご提示させて頂いておりますので、お気軽にご相談ください。

お金のこと、住宅ローンのことなど相談にのってもらえますか？

はい、お任せください。最も気になる「お金」の事を分かりやすくご説明させていただきます。
提携金融機関のご紹介から住宅ローンの諸経費や各種税金・登記関連・相続・贈与など、お客様のご家庭それぞれにあった資金計画をご提案させていただきます。

「土地」の方も探してもらえるのでしょうか？

はい、お探しいたします。弊社提携の不動産会社により売地情報などお知らせするサービスも行っております。 ご希望の地域や沿線、土地の大きさ、ご予算など、まずはご希望をお聞かせ下さい。
また、ご希望の土地が見つかった際も、是非、土地の「ご契約前」にご相談下さい。　
その土地の相場や近隣情報、そして、何より、お客様が望む間取りや外観が建築可能なのか？
どのような法規制があるのか？等々、不動産業者の目ではない、建てる側の設計の目で、その土地のアドバイスをさせて頂きます。 もちろん、ご相談は無料。　お気軽にお問合せください。

標準装備の蓄熱式温水床暖房に「1階全面」とありますが、月々のランニングコストはどのぐらいですか？

皆様ご存知の通り、「頭寒足熱」の理想的である暖房方式が「床暖房」です。　
しかし、残念ながら工事費用と共に、月々のランニングコストが高いのがデメリットでした。
弊社では、維持管理とエネルギー効率の優位性に着目し、北欧で実績の高い「蓄熱式」を採用することでイニシャルコスト・ランニングコスト共に大幅なコストダウンを実現しています。
※参考データとしまして、述べ床面積40坪（1階：20坪を床暖房）の2階建て
【約 7,000円前後/月　横浜市内：都市ガスの場合】
（ちなみに他社の場合、ＬＤ１０畳の部屋のみで【約 18,000円前後/月】）
※おおよそ、築8年〜10年でイニシャルコストを回収できる「オススメの暖房方式」です。

木製サッシにはメンテナンスが必要なのですか？

建物の顔となる「木製トリプルガラスサッシ」。　
機能と美的特徴を保つには、外部のメンテナンスが必要になります。
基本的には３年ごとの塗装をお願いしております。　メンテナンス方法につきましてはハケの跡が残らない浸透性塗料ですのでお客様ご自身での塗装も可能です。（実際、私共のお客様では、ご自身でやられている方も多くいらっしゃいます。）
メンテナンスは家を持つ喜びであり、ご家族皆様で楽しみながら行っていただくことで建物に対する愛着の気持ちを持ち続けていただけると思います。
※ちなみにメンテナンスフリーの外部アルミ仕様（内部：木）もご用意しております。

建てた後の定期点検などのメンテナンスはあるのですか？

弊社では自社一環でのメンテナンス工事体制をご用意致しております。
お客様の大切な建物を一棟ごとにカルテを作成し、１０年目までは定期的に点検させて頂いております。さらに１０年目以降は躯体・雨漏りを中心として建物内外を総合的に検診。リフォームやメンテナンスの為のアドバイスを無料で行います。
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